اهم اقدامات مالی بانک مسکن در دولت چهاردهم

کریمی با اشاره به تصویب افزایش سرمایه ۱۰۰ همتی این بانک در قانون بودجه ۱۴۰۴ کل کشور گفت: این افزایش سرمایه از دو محل واگذاری دارایی‌های دولت با سازوکار ایجاد صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات و همچنین انتشار اوراق مالی اسلامی به پشتوانه تسهیلات رهنی پیش‌بینی شده است. تاکنون آیین‌نامه مربوط به تاسیس صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات از سوی مراجع ذیربط ابلاغ شده و اقدامات اجرایی برای تاسیس این صندوق با همکاری شرکت تامین سرمایه بانک مسکن آغاز شده است. همچنین در اجرای بخش دوم این فرآیند، نهایی‌سازی دستورالعمل انتشار اوراق مالی اسلامی با هماهنگی دستگاه‌های مربوطه در حال انجام است.

وی افزود: از دیگر اقدامات موثر در یک سال اخیر می‌توان به برگزاری به موقع مجمع عمومی عادی سالانه بانک جهت تصویب صورت‌های مالی منتهی به پایان اسفندماه ۱۴۰۳ قبل از سایر بانک‌های دولتی در مردادماه سال جاری با حضور وزیر امور اقتصادی و دارایی اشاره کرد.

عضو هیات عامل بانک مسکن گفت: تسویه و پرداخت اقساط خطوط اعتباری طرح مسکن مهر به حساب صندوق ملی مسکن، اخذ تاییدیه بانک مرکزی (تنفیذ) درخصوص محاسبات سرمایه نظارتی بانک و نسبت کفایت سرمایه، تدوین آیین‌نامه انتظام بخشی امور شرکت‌های زیرمجموعه بانک و برگزاری مجامع عمومی تمامی شرکت‌های زیرمجموعه تا قبل از پایان سال ۱۴۰۳، بخشی از مهم‌ترین اقداماتی هستند که در بانک مسکن طی اولین سال فعالیت دولت چهاردهم انجام شد.

توسعه ابزارهای نوین مالی برای تامین مالی زنجیره‌ای

کریمی در بخش دیگری از سخنان خود گفت: یکی از محورهای اصلی طرح تامین مالی زنجیره‌ای، به‌کارگیری اوراق گام به‌عنوان ابزاری کارآمد در کاهش فشار نقدینگی واحدهای تولیدی در بخش مسکن است. اوراق گام این امکان را فراهم می‌آورد که تولیدکنندگان و تامین‌کنندگان کالا و خدمات، منابع مالی خود را بدون اتکا بیش از حد به تسهیلات مستقیم بانکی، از طریق بازار سرمایه و ابزارهای مبتنی بر ضمانت بانکی تامین کنند. این اقدام باعث می‌شود فشار بر منابع نقدی بانک‌ها کاهش یافته و در عین حال جریان نقدی بنگاه‌های تولیدی نیز تسهیل شود. از آنجا که اجرای دستورالعمل‌های مرتبط با این موضوع نیازمند همکاری و تعامل واحدهای مختلف بانک است، موضوع با مشارکت واحدهای موردنظر در حال پیگیری است.

معاون مالی بانک مسکن همچنین به اقدامات این بانک در موضوع بازار سرمایه اشاره کرد و گفت: با همکاری شرکت تامین سرمایه بانک مسکن، طی سال‌های اخیر اخذ مجوزهای لازم برای تاسیس صندوق‌های سرمایه‌گذاری متنوع دیگری علاوه بر صندوق‌های سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت دنبال شده که بخشی از آن‌ها به نتیجه رسیده است.

وی ادامه داد: در سال جاری نیز صندوق‌های زمین و ساختمان بوعلی تهران و آلاله بندر انزلی در مراحل دریافت مجوز از بانک مرکزی قرار دارند و به‌محض صدور مجوز، با هدف توسعه ابزارهای تامین مالی در حوزه مسکن و ساخت‌وساز فعالیت خود را آغاز خواهند کرد.

به گفته کریمی، مجموعه این اقدامات در راستای راهبرد کلان بانک برای کاهش فشار بر منابع سنتی بانکی، استفاده از ظرفیت‌های بازار سرمایه و تسهیل جریان نقدینگی در زنجیره تولید انجام می‌شود.